Как уменьшить платежи за ЖКУ согласно законодательству, если квартира пустует?
Платить за потребленные коммунальные ресурсы нужно по показаниям приборов учета. Необходимо вовремя подавать показания – и если ресурсы не потребляются, то и расходов на них не будет.
Если помещение не оборудовано прибором учета по причине отсутствия техвозможности его установки (и это подтверждено актом), то при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии можно обратиться за перерасчетом. Перечень необходимых документов, на основании которых обязаны осуществить перерасчет, указан в пункте 93 Правил предоставления коммунальных услуг №354. Исключение – коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению (пункт 86 Правил 354).
При оплате услуги по обращению с ТКО потребитель также может предоставить регоператору документы, подтверждающие его временное отсутствие по адресу проживания, и получить за этот период перерасчет. Однако нужно учесть, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается исходя из количества собственников помещения.
Свести платежки к нулю не получится, так как в соответствии с Жилищным кодексом РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием для неуплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязательны:
- оплата за содержание жилого помещения и текущий ремонт, включая оплату коммунальных ресурсов, потребленных на содержание общего имущества;
- оплата взносов в фонд капитального ремонта;
- внесение платы за услугу централизованного отопления.
Ранее сообщалось о том, что цены на «коммуналку» в Ставропольском крае вырастут на 9,7% в этом году.