Нередко в госжилинспекцию Ставрополья поступают обращения с просьбой проверить, не использует ли некий собственник свое жилое помещение не по назначению. В пресс-службе краевой ГЖИ рассказали, что говорится по этому вопросу в жилищном законодательстве.
Жилое помещение – это помещение, предназначенное для проживания граждан: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Как можно использовать жилое помещение?
Закон допускает вести в жилом помещении профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность. Делать это могут проживающие в нем на законных основаниях граждане, если это не нарушает права и законные интересы других людей и требования, которым должно отвечать жилое помещение.
В жилых помещениях нельзя:
- размещать промышленные производства;
- предоставлять гостиничные услуги;
- осуществлять миссионерскую деятельность (за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях»).
Что будет, если использовать жилое помещение не по назначению?
В таком случае грозит предупреждение или наложение административного штрафа:
- на граждан – от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;
- на должностных лиц – от двух тысяч до трех тысяч рублей;
- на юридических лиц – от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей (часть 1 статьи 7.21 КоАП РФ).
Что насчет нежилого помещения?
Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т. д.
Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома.
Проверка законности осуществления деятельности в нежилом помещении многоквартирного дома не относится к компетенции госжилинспекции.
Ранее ставропольцам рассказали, как получить компенсацию за дерево, упавшее на машину.