Кто должен погасить коммунальные долги при смене собственника жилья? Ответ на этот вопрос дал глава минЖКХ Ставропольского края Александр Рябикин.
Он сообщил, что задолженность за ЖКУ оплачивает предыдущий владелец. По закону они числятся не за квартирой, а за собственником. Новый хозяин должен вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилья с момента регистрации права собственности.
Что делать, если вы обнаружили долг предыдущего владельца?
В таком случае в управляющую организацию нужно предоставить:
- заявление на открытие нового лицевого счета
- выписку из ЕГРН, подтверждающую дату регистрации права собственности.
Исключения:
- взносы на капремонт общего имущества – обязанность по их уплате и долги переходят к новому владельцу;
- если квартира была получена по наследству, все долги за ЖКХ переходят наследникам.
Рекомендуется при покупке квартиры попросить у продавца справки об отсутствии задолженности за ЖКХ и за капремонт.
Ранее ставропольцам рассказали, из-за чего может вырасти плата за отопление.