С 1 сентября 2021 года в силу вступил закон, который позволяет ставропольцам и другим жителям России бесплатно зарегистрировать право собственности на гараж, а также государственные и муниципальные земли, на которых расположена постройка. Такая возможность будет у граждан, кто возвел гаражи в качестве объектов капитального строительства до 30 декабря 2004 года, сообщили в Госдуме РФ.
Какие еще законы вступят в силу в сентябре 2021 года смотрите по ссылке.
Большое количество гаражей построено давно, некоторые — еще в советское время. Ими пользуются граждане, но юридически они никак не оформлены. По этой причине не могут проданы или переданы по наследству. Кроме того, документы на такие гаражи часто бывают утеряны.
Сейчас этот правовой пробел устранен. Как можно оформить гараж по новым правилам, подробно описано в методичке к федеральному закону о «гаражной амнистии», которую разработал Росреестр. Ознакомиться с ней можно по ссылке или обратившись за консультацией в кадастровую палату.
В Кадастровой палате по краю уточнили, что гараж, построенный незаконно во дворе, оформить по гаражной амнистии нельзя. В свою очередь, с металлическими также много нюансов. Зато если документы не сохранились – спасут даже справка о паевых выплатах в гаражном кооперативе или договор о подключении инженерных сетей.
«В связи с тем, что данный закон новый, у людей возникает много вопросов. Некоторые не понимают, какие документы у них есть, а каких нет. В случае, если человек сомневается, то можно обратиться за консультацией в кадастровую палату. Причем у многих гаражей индивидуальный порядок рассмотрения, потому что есть и двухэтажные, и подземные. Некоторые граждане думают, что сейчас можно оформить все свои объекты. Однако есть ряд тонкостей, моментов, которые нужно прорабатывать и рассматривать», – пояснила начальник отдела Кадастровой палаты по региону Людмила Петракова.
По информации ведомства, в Ставропольском крае примерно 75% неучтенных гаражей. В целом нововведение коснется более чем трех с половиной миллионов россиян.
Обратиься за консультацией можно в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира 337а. Телефоны для связи: +7(8652) 74-73-41, +7(928) 970-95-02.
Ранее портал АТВмедиа расскзывал об одном из таких случаев. В Ставрополе в районе гаражного строительного кооператива «Туапсинка» планировали снести гаражный кооператив, против демонтажа кототрого выступили жители. Причиной сноса стало то, что они являются бесхозными. Подробнее читайте в нашем материале.
