Профессия-риэлтер

Ирина Павловна знает все достоинства и недостатки ставропольских квартир. Вот уже несколько лет недвижимость для нее всего лишь товар, который нужно удачно продать или обменять. Чтобы определить стоимость квартиры, говорит она, опытному риэлтеру требуются считанные минуты. При осмотре квартиры, обращают внимание буквально на все. В каком состоянии трубы, какая сантехника установлена, какие окна и двери. Повлиять на стоимость продаваемого жилья, признается Ирина Павловна, может любой нюанс. После осмотра квартиры начинается офисная работа – поиск покупателей, оформление документов. В агентстве недвижимости, в котором работает Ирина Павловна, все сделки от начала до конца курируют юристы. Это сегодня необходимость. Ведь в Ставрополе, как и во многих российских городах, частенько встречаются мошенники. Надежда Шугаева – руководитель агентства недвижимости: Были такие случаи в городе Ставрополе, когда звонили по объявлению, приходили, смотрели квартиру, а потом из квартиры исчезали вещи». Иногда риэлтерам, признается Ирина Павловна, самим приходится быть и юристами, и экономистами. Клиенты, покупающие или продающие квартиры, задают самые неожиданные вопросы: как установить телефон или, к примеру, оплатить налог? Работа риэлтера профессионала полностью подчинена интересам клиентов. Сегодня агентства по недвижимости внедряют европейскую практику. К примеру, клиенту, желающему приобрести квартиру, не только подбирают нужный вариант, но и помогают оформить все необходимые документы. Когда клиенты сами пытаются заниматься «бумажной волокитой», у многих из них просто не хватает. Надежда Шугаева – руководитель агентства недвижимости: «И приходят просто в ужас от стояния в очередях. Надо бросить свою работу на какое-то время и заниматься. И получается, ты впустую проходишь полмесяца, потому что еще надо знать, в какую дверь нужно стучать». Работа риэлтера с каждым годом становится все сложнее и ответственнее. Бывают случаи, признаются в агентстве, когда покупатели в сделках с практически не задействованы. Они просто оставляют агентам доверенность на недвижимость, а через некоторое время, после совершения сделки, забирают готовый пакет документов.