11 июля 2008

Как правильно сдать жилье

Опыт по сдаче жилья в наем появился еще в Древнем Риме. В 3 веке до н.э. Это были дома от 3 до 4 этажей. Первые этажи занимали лавки и ремесленные мастера, а остальные сдавались под жилье. Назывался такой дом инсула (остров). Нередко дома, построенные специально под сдачу, занимали целые кварталы. Как обстоит дело со сдачей жилья сегодня? Знает Анна Курбатова
Анна Курбатова – ведущая рубрики: «Доброе утро! Сегодня я расскажу вам о том, как правильно сдать квартиру! Кстати, в Канаде, порядка половины населения проживает в съемных домах. А в США эта цифра колеблется возле 30 процентов. Как с этим дело обстоит в России? Если вы квартиросдатчик – эта информация для вас». Раз в полгода участковые совершают квартирные обходы. Тут – то и выясняется, какие из них сдаются, какие нет. Здесь же, зачастую всплывают и правонарушения. Нет, например, регистрации в налоговых органах, миграционной службе, не составлен договор. Александр Прядко – зам. нач. отдела ОВД по Октябрьскому району: «Нарушение административного кодекса, ст.19 ч.1 – гражданин, сняв жилье, несет административную ответственность за отсутствие регистрации по истечении 3-х месяцев. Гражданин, который сдает квартиру по ст. 19. ч. 2 – штраф до 2 тысяч». Уже спешите составить договор? Тогда помимо паспортных данных, обязательно укажите обязанности сторон, сроки проживания. И главное – входят ли в стоимость оплаты коммунальные услуги. Александр Прядко – зам. нач. отдела ОВД по Октябрьскому району: «Также, если квартира сдается с мебелью, указывается, с мебелью она сдается или без мебели. Во избежание конфликтов. Потому что бывает, при съезде квартирантов выявляется, что пропали какие – то вещи». Еще один важный момент – сдача жилья студентам. Особенно актуальным этот вопрос становится летом, в период вступительных экзаменов и перед началом учебы. В этом случае не поленитесь проведать своих квартирантов. Александр Прядко – зам. нач. отдела ОВД по Октябрьскому району: «На студентов особое внимание. Не хотят, по непонятным причинам жить в общаге, снимают квартиры, устраивают пьянки. Всего в Октябрьском районе по списку – 266 квартир в найме. Из них 41 квартира на постоянном контроле». И вот еще что важно! Снимать квартиру и одновременно быть зарегистрированным в общежитии? В этом случае гарантирован штраф в 1.5 тысячи рублей. Ровно через неделю расскажу о том, на что следует обратить внимание, снимая квартиру. Надеюсь то, о чем я рассказала сегодня, сделает вашу жизнь проще. Ничего лишнего, только то, что надо знать.
11 июля 2008, 08:54
Телекомпания «АТВ-Ставрополь»