21 февраля 2011

ЗАПРЕТНАЯ ЗОНА

Аренду земли платит, а делать с ней ничего не может! К нам в редакцию обратился предприниматель, у которого на руках есть все документы для строительства, в том числе и решение суда. Вот только чиновники всё равно запрещают возведение здания.
5 лет назад, когда Сергею выделили участок, этот район Доваторцев был пустырём. Зато сейчас, когда здесь стройка на стройке, в лакомом месте своё здание так легко не построить. Планы у Сергея на 4 сотки земли в тогда ещё неперспективном районе Доваторцев были грандиозные. Вот он – проект пятиэтажного торгово-офисного здания. Но любоваться им мужчина может исключительно на бумаге. Воочию же он видит только чужие постройки. Сергей – ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ: «Мне выделили участок, по нему есть все заключения всех экспертиз, которые нужны». Однако все эти заключения и тот факт, что Сергей 5 лет исправно платил за аренду земли, сегодня не мешают комитету градостроительства запрещать стройку. Оказывается, с 2005 года многое изменилось. Например, запланирована реконструкция улицы Доваторцев, и здание Сергея не вписывается в этот проект. Юрий РАСХОДОВ – ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР СТАВРОПОЛЯ: «Улица Доваторцев подлежит реконструкции. А то, как планировал Иванов там строить, нарушает требования, предъявляемые к этой улице». Сергей ИВАНОВ – ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ: «Я написал запрос в Ставропольгражданпроект, на который ссылается комитет градостроительства, никакого проекта по расширению нет. Но если и будет, то мой участок никак не попадает». Слова Сергея подтверждают и документы. Чёрным по белому написано: «земельный участок под реконструкцию не попадает». Два месяца назад так решил и суд. В постановлении сказано: разрешение на строительство выдать немедленно. Однако для городской администарции суд не указ. Юрий РАСХОДОВ – ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР СТАВРОПОЛЯ: «Я не могу комментировать решение суда. Но мне трудно поверить, что судья компетентен и хорошо знает градостроительные инструкции о порядке красных линий. А такие есть. И этот объект находится в её черте, значит в черте общего пользования». Столкнувшись с бюрократической машиной, Сергей уже согласен получить и другой участок. Однако городские власти альтернативу подобрать не могут. И пока Сергей борется с чиновниками, на его шее затягивается долговая петля. Сергей ИВАНОВ – ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ: «Все деньги, которые мне предоставили инвесторы, сейчас повисли на мне. И я в долговой яме. Скорее всего, администрация ждёт, когда у меня закончится договор аренды». Дотянуть до этого времени не позволит закон, уверены в Промышленной прокуратуре. Там знают об истории Сергея Иванова и уже направили в администрацию Ставрополя представление о немедленном исполнении судебного решения. Жанетта КАРПЕЛЬ – ЗАМ. ПРОКУРОРА ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЯ: «Ответ на представление ещё идёт. Месячный срок давности ещё не истёк. Потом после ответа будем думать об ответственности лиц, которые не исполняют решение суда и прокурора». Со слов Жанетты Карпель, с подобными жалобами на необоснованные отказы городских властей в Прокуратуру приходят десятки людей. И чаще всего чиновники сдают позиции. Ведь помимо административной им может грозить и уголовная ответственности.
21 февраля 2011, 11:06
Телекомпания «АТВ-Ставрополь»
Программа «Новости 24. Тем временем»