Страхи фермеров и колхозников

Дорогу в регистрационную палату Шпаковского района Татьяна Фенина знает, как свои пять пальцев. Она здесь от имени всех станичников Темнолесской. Сегодня на переоформление привезла документы еще двадцати человек. Говорит, вернется и всех успокоит, что с перерегистрацией успели. Срок оформления земельных наделов продлили еще на год.

- Нам объяснили, что срок оформления наделов и договоров аренды продлен на год. Кроме того, нам здесь выделяют определенную дату и время, чтобы мы могли приехать и привезти документы. Оформить это получится быстрее, чем бы это пришлось сделать самим людям, – пояснила Татьяна Фенина.

Такой ход в регистрационной службе Шпаковского района выбрали специально, чтобы избавиться от очередей. Кроме этого, шутят здешние специалисты, они уже превратились в психологов. Каждого клиента приходится, что называется успокаивать и объяснять, что на оформление земли есть еще год, и ее владельцу никакая потеря не грозит. Дело в том, что новый закон об обороте земель сельхозназначения обязывает всех собственников участков, полей и пастбищ распорядиться своими наделами. Проще говоря, передать их в аренду или, к примеру, организовать фермерское хозяйство. Сделать это можно было и раньше, но тогда границы земельных долей четко не оговаривались.

- Договор аренды, по новому закону должен быть заключен на земельный участок с определенными границами и кадастровым номером. Для того, чтобы это сделать, мы пришли перерегистрировать право собственности. А потом пойдем в земельный комитет, чтобы нам сделали межевое дело, определили границы, количество людей, которые будут претендовать на этот участок и присвоили кадастровый номер, – объяснила Татьяна Фенина.

Главным документом для переоформления служит свидетельство о праве собственности на землю – это бумага, которую во время приватизации в начале 90-х получали все колхозники. Однако, до сих пор, за официальным подтверждением этого права пришли не все. Доказать, что они владельцы, теперь можно, получив справку в районных администрациях. Но из-за их реорганизации, здесь советуют сразу обращаться в суд.

- Если у них нет документов, но в списках земельного комитета они значатся, а свидетельство просто вовремя не получили они сейчас подают документы в суд. За признанием права приходят сюда и получают свидетельство о государственной регистрации земельной доли, – уточнила вед. специалист управления Федеральной регистрационной службы по краю Шпаковского района Елена Сабадаш.