Планы застройки – ответ главного архитектора

«Спрос на муниципальные земли растет. Это и понятно»,- говорит Петр Маркатун. Краевой центр разрастается. Инвесторы идут строить туда, где выгоднее. Есть уже развитая инфраструктура, проведены и коммунальные сети и электрические. Это, должны понять горожане, выгоднее и для них – покупателей. Ведь, если жилье начнут строить на неосвоенных землях – за пределами Ставрополя, то квартиры сразу же подскочат в цене. Петр Маркатун – главный архитектор г. Ставрополя: «Сегодня мы построили невероятное количество жилья. 2222 кв. метра в прошлом году. В таком количестве не строили даже в лучшие годы советской власти». На новые земли, рассказывает Петр Маркатун, все равно придется выйти. Все земельные участки в центре города уже освоены. Появилось раздолье в сторону поселка Демино, Аэропорта и Сенгелеевского водохранилища. Это не было предусмотрено старым генпланом. Поэтому нужен новый документ. Впрочем, о нем главный архитектор уже давно мечтает. Но на разработку генплана, объясняет, нужно много сил, чтобы согласовать со всеми структурами и жителями и, главное, средств. Город просил помощи у края, но почему-то обещанными деньгами в прошлом году не помогли. А без этого через четыре года власти не смогут производить ни одного отвода земли, ни участвовать в федеральных программах по строительству. Петр Маркатун – главный архитектор г. Ставрополя: «Генплан остался со времен социализма. У него старые положения, и мы до сих пор по нему развиваемся. Но он тогда не создавался, как законодательный акт, чтобы было прописано «от и до». Пока же, рассказывает Петр Маркатун, приходится строить так, чтобы не навредить городу. И новые здания могли придать вид построенным ранее безликим районам. У Ставрополя, по мнению начальника управления архитектуры, должно быть единое, красивое лицо. Но имеющиеся заброшенные участки земли его портят. Поэтому власти и подключают инвестора, чтобы он облагородил территорию, построил детские площадки и отремонтировал прилегающие дороги. Плюс думают о зеленой стрижке города – деревьях, которые, к сожалению главного архитектора, по сравнению с другими городами, у нас хаотично посажены. Петр Маркатун показывает совсем свежие проекты. Многоэтажной застройки с детскими садами и школами за Южным рынком, и то, что станет продолжением 45 параллели. Плюс торговый комплекс, который уже строится в районе троллейбусного парка. А деловой сити-центр по улице Кулакова пока только в проекте. Объединяющий и гостиницу, и жилой дом, и офисы, и массу магазинов, и несколько скрытых парковок, он, по мнению архитектора, очень скоро станет достойным украшением краевого центра.