18 июля 2008

Как правильно снять квартиру

Начала учебы с нетерпением ждут не только студенты! Но и квартиросдатчики! Лето – самая удачная для них пора. Снимать жилье начинают уже за месяц до начала семестра. Как сделать это правильно – расскажет Анна Курбатова
Доброе утро! Сегодня я расскажу вам о том, как правильно снять квартиру. В дореволюционной России официально было более 600 домов, которые сдавались в наем. Самая дешевая комната стоила около 20 копеек за ночь! Для сравнения – за 10 копеек можно было выпить рюмку водки или съесть пирожок. Комнаты, рассчитанные на чиновников, стоили порядка 10 – 15 рублей в месяц! За эту же цену можно было купить корову. Ищите квадратные метры? Тогда эта информация для Вас. Если вы собираетесь снять квартиру – есть несколько вариантов. Первый – купить как можно больше газет с объявлениями об аренде жилья, «сесть на телефон» или обратиться в агентство недвижимости. Еще можно внимательно изучить столбы автобусных остановок. Там, наверняка, подвернется десяток – другой частных объявлений. После того, как подходящий вариант будет найден – наступит самая ответственная процедура. Регистрация. Пренебрегать ею не стоит. Ведь в противном случае рискуете понести административную ответственность. Александр Прядко – зам. нач. отдела ОВД по Октябрьскому району: «Нарушение административного кодекса, ст.19 ч.1 – гражданин, сняв жилье, несет административную ответственность за отсутствие регистрации по истечение 3-х месяцев. Гражданин, который сдает квартиру по ст. 19. ч. 2 – штраф до 2 тысяч». И обязательно составьте договор. Здесь нужно будет указать паспортные данные, обязанности сторон, сроки проживания, входят ли в стоимость оплаты коммунальные услуги и другие, важные для вас моменты. А еще – не поленитесь заверить его нотариально. Кстати, краткосрочный договор (сроком до года) вполне может быть расторгнут, если вы не внесете плату 2 раза подряд. И вот еще что важно. Со студентов тут спрос особый. Снимая квартиру проверьте, не зарегистрированы ли вы одновременно и по месту учебы. Александр Прядко – зам. нач. отдела ОВД по Октябрьскому району: Как правило, студенты зарегистрированы по месту учебы – в общаге. Это тоже есть нарушение ст. 19.15, на которых может быть наложен штраф до 1.5 тыс. рублей. Я думаю, что родителям это будет накладно платить. Еще сотрудники правоохранительных органов советуют внимательно отнестись к выбору квартиросдатчика. Александр Прядко – зам. нач. отдела ОВД по Октябрьскому району «Квартиросдатчик может быть любой. Посредник, который даже не сможет объяснить есть криминал за квартирой или нет. Второй вариант – квартиру могут сдавать лица, ведущие антиобщественный образ жизни и в отсутствие студентов могут забрать у них вещи». И еще. Не поленитесь составить опись имущества. В ней лучше упомяните состояние стен, потолков и пола. Ведь по закону, вы не имеете права проводить реконструкцию без согласия владельца. Надеюсь то, о чем я рассказала сегодня, сделает вашу жизнь проще. Ничего лишнего. Только то, что надо знать.
18 июля 2008, 11:54
Телекомпания «АТВ-Ставрополь»
Последние новости: