30 ноября 2004

Cтарший менеджер ставропольского филиала ЖСК «Нирлан – Новосел» Татьяна Перлова

Каковы гарантии получения квартиры в собственность при вступлении в жилищно-накопительную программу? Какой должна быть сумма, чтобы стать ее участником? Сколько придется ждать своего жилья? На разговор к Ольге Тимофеевой приглашена старший менеджер Ставропольского филиала ЖСК «Нирлан-Новосел» Татьяна Перлова.

Что сегодня представляет собой «Нирлан-Новосел»?
	Это довольно крупная, и самое главное, некоммерческая организация по приобретению жилья.
Что представляет собой ваша программа?
	Мы вышли из статуса региональной программы и теперь работаем по всей России, во многих городах есть наши филиалы. В Ставрополе мы находимся по адресу: ДКСП кабинет № 1, телефон 955-070.
Сколько квартир уже приобретено?
	Наша организация дает серьезные гарантии, поэтому люди не боятся к нам идти. На сегодня у нас 1617 клиентов. Квартир приобретено 723. 60 из них уже находятся в собственности наших клиентов.
Звонок: Как можно поменять старую квартиру на новую?
	У нас есть специальный механизм по улучшению жилья. Мы оцениваем квартиру, а затем проценты берутся не от стоимости желаемого жилья, а от разницы между той недвижимостью, которую человек желает иметь и той, которой он реально обладает.
Как можно выйти из вашего кооператива?
	Клиент имеет право выйти из нашей организации до приобретения жилья. Тогда ему возвращаются его накопленные денежные средства. Механизм возврата описан в договоре. Если недвижимость уже приобретена, то мы выставляем ее на продажу. Разница в рыночной стоимости достается нашему клиенту. Деньги клиентов вложены в недвижимость, которая растет в цене день ото дня и проценты там больше, чем в банке.
Какова степень гарантии, что квартира будет выкуплена?
	Все денежные средства, которые имеет наша организация, вложены в недвижимость. Мы контролируем рост цен на рынке, у нас создан специальный компенсационный фонд, то есть мы заботимся о том, чтобы наш клиент никак не пострадал.
Верят ли ставропольцы в вашу программу?
	Я думаю, что да. Советую, людям, которые имеют какой-то начальный капитал, обязательно попробовать вступить в наш кооператив.

«Верите ли Вы в будущее жилищно-накопительных программ при получении жилья?» – так звучал вопрос интерактива в программе. 165 человек ответили «да», 295 дозвонившихся не верят в будущее жилищно-накопительных программ и на вопрос ответили «нет».