На полях ПМЭФ-2026 подписали соглашение, согласно которому на рынке коммерческой недвижимости теперь появился новый механизм покупки офисов в лизинг. При этом общая стоимость объектов, которые планируется реализовать в рамках программы, оценивается в 50 млрд рублей.
Программа рассчитана на помещения класса «А». Выглядит она так: лизинговая компания выкупает у девелопера готовую или строящуюся недвижимость и передает ее в финансовую аренду конечному клиенту. Предприниматели получают возможность пользоваться площадью длительное время, а в дальнейшем и выкупить ее.
Кроме того, бизнес может применить ускоренную амортизацию, благодаря чему более эффективно управлять денежными потоками и прогнозировать финансовый результат. Это является ключевым преимуществом нововведения, сообщили в пресс-службе ВТБ.
Партнеры отмечают, что новый продукт выступает альтернативой классической ипотеке и аренде, сочетая простоту последней с эффективностью лизинговых сделок. Первую сделку в рамках сотрудничества уже заключили: в лизинг передан офис площадью более 2 тыс. кв. м в новом деловом пространстве «Порта» в Москве.
«Отрасль созрела для перемен, и интерес к лизингу недвижимости — не спонтанный тренд, а осознанный ответ бизнеса на текущие экономические реалии. Благодаря экспертизе ВТБ Лизинг и масштабу портфеля недвижимости девелопера FORMA мы выводим на рынок понятную и финансово выгодную для российского бизнеса альтернативу ипотеке и классической аренде», — заявил Виталий Сергейчук.
По мнению участников рынка, интерес к лизингу недвижимости становится осознанным ответом на текущие экономические положение. Для девелоперов подобные партнерства открывают дополнительный канал продаж и позволяют привлечь более широкий круг корпоративных клиентов, заинтересованных в переходе от аренды к владению активами с налоговыми преимуществами.
Ранее эксперты назвали причины стабильности рубля до конца года.
