Доступное жилье

Сейчас на государственном уровне много внимания уделяется национальному проекту развития агропромышленного комплекса, особенно малых фермерских хозяйств. Как Северо-Кавказский банк Сбербанка России участвует в этом проекте? Хочу отметить, что кредитованием жителей сельской местности наш банк занимался и до выхода национального проекта. Из 344 подразделений банка – 222 работают в сельской местности. Поэтому сельские жители активно пользуются нашими кредитами. Если говорить о теме личного подсобного хозяйства, то статистика положительная. В 2003 году кредиты составляли 25 млн. рублей. За прошлый год они составили до 100 млн. Учитывая, что в этом году развивается национальный проект, Сбербанк России разработал специализированную кредитную программу, которая максимально учитывает все особенности жителей, проживающих на селе. Чем интересен этот кредит? Есть какие-то преимущества у него? Безусловно. В каждом кредите у нас есть преимущества. Если говорить о кредите на цели личного подсобного хозяйства, то здесь очень приемлем срок кредитования – от 2 до 5 лет в зависимости от цели кредитования. Кроме того, гибкий график погашения кредита, то есть банк предусматривает систему отсрочек по погашению кредита. Допустим, пока растет продукцию животноводства, можно платить только проценты. Кредит можно начать возвращать позже. Но главное преимущество – это процентная ставка. Она льготная, снижена с 19% до 14%. Кроме того, в рамках национального проекта, если житель подтвердит, что использовал кредит на цели развития подсобного личного хозяйства, то государство вернет 12% из уплаченных 14%. Таким образом, кредит обойдется 2% годовых. Что значить подтвердит? Какие документы или чеки для этого необходимы? Подтвердить документально. Показать расписку, подтверждающую, что деньги отданы. Или договор купли-продажи между частными лицами. А вообще люди знают, что такой кредит существует? Мы уделяем много внимания просвещению населения в части кредитования. Много информации было в средствах массовой информации. В каждом подразделении банка существует специалист, который подробно проконсультирует по всем видам кредитования. Большая работа была проведена с органами власти на местах. Они могут в свою очередь доступно рассказать населению об этом виде кредитования. А если, допустим, человек не может предоставить справку о заработной плате, а доходы получает только от ведения хозяйства, может ли Сбербанк предоставить ему кредит? Если наш клиент будет рассчитывать на стандартный кредит на цели личного подсобного хозяйства, имея доходы только от ведения подсобного хозяйства, то кредит у нас, к сожалению, у нас не получится получить. Но выход из этой ситуации есть. Клиент может взять кредит под поручительство платежеспособного предприятия или муниципалитета. Если муниципальный орган готов выступить поручителем по кредиту, то ставку по кредиту мы готовы снизить с 14% до 12% годовых. Расскажите поподробнее о программе «Доступное жилье», и конкретно о кредите «Молодая семья». «Молодая семья» дается молодым семьям, если одному из супругов не больше 30 лет. Особенностью этого кредита является то, что семьи даже с маленьким доходом могут рассчитывать на достаточно большую сумму, т.к. когда мы рассчитываем размер кредита, учитываются не только доходы молодых, но и доходы родителей как с одной, так и с другой стороны. Суммы получаются довольно внушительные. Поэтому этим кредитом пользуются у нас многие молодые семьи. В этом году 2,5 тыс. молодых семей таким способом приобрели себе жилье. Кроме того, есть кредиты, предназначенные на покупку жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке. Это и ипотечный кредит, который можно взять под залог приобретенного жилья. Большой популярностью пользуется кредит на недвижимость. Его отличие состоит в том, что не надо оформлять залог ипотеки – кредит выдается под поручительство физических лиц. Чем еще удивит Северо-Кавказский банк Сбербанка России своих клиентов? В настоящее время Сбербанк внедряет новую систему, которая защищает наших заемщиков от форс-мажорных обстоятельств, связанных с приобретением жилья в новостройках. Наша схема кредитования предполагает, что Деньги не перечисляются сразу строительной компании, а собираются на накопительном счете в Сбербанке. Это удобно для тех, кто по каким-либо причинам передумал участвовать в долевом строительстве. Интерактив: «Что мешает Вам воспользоваться кредитом на жилье?» - Высокая процентная ставка – 225 - Боязнь надолго стать должником банка – 224 - Низкий уровень доходов – 300