Сделки с недвижимостью: имущественный налоговый вычет

Покупать новое жилье приятно, но накладно. Как компенсировать часть затрат за крышу над головой? Для этого и существует имущественный налоговый вычет. Это налоговая льгота, которая позволяет получить от государства до 260 тысяч рублей. Подробнее о ней рассказал Александр Пожидаев, начальник отдела налогообложения физических лиц УФНС края. Каким образом формируется эта сумма? Если дом стоит до 2 миллионов рублей, то каждый год налогоплательщику будут возвращать НДФЛ до полного погашения. Претендовать на получение налогового вычета может любой, кто платит налог на доходы физических лиц. В эту категорию не попадают пенсионеры. Возможность получить деньги дается государством один раз, повторно претендовать на эту льготу уже невозможно. Отказать в праве на эту льготу могут, только если документы не в порядке. Чтобы получить льготу, надо подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства, написать заявление и предоставить определенный набор документов. Это справка 2-НДФЛ за предыдущий налоговый год, договор купли-продажи жилья или договор о долевом участии в строительстве, свидетельство регистрационной палаты о праве собственности и любые документы, подтверждающие оплату. После этого налоговая рассматривает заявление, составляет заключение и передает его в федеральное казначейство. И уже казначейство перечисляет деньги человеку. Итак: если вы не на пенсии и платите налог на доходы, у вас есть возможность получить 13% от суммы не более 2 миллионов рублей. Для этого надо собрать документы и вместе с заявлением на получение вычета отнести их в вашу налоговую. Воспользоваться правом на льготы можно единожды. Это была рубрика «Надо знать» и ее ведущая Алена Островерхова