Доходный дом доктора Смоличева в Ессентуках включили в единый государственный реестр памятников истории и культуры народов России. Теперь здание является объектом культурного наследия регионального значения. Соответствующий приказ краевого управления ОКН опубликован на сайте правовой информации СК.
«Доходный дом доктора П.Ф. Смоличева» построен в 1905 году. Он находится на
пересечении исторических красных линий улиц Садовой и Красноармейской.
В границе территории объекта культурного наследия регионального
значения «Доходный дом доктора П.Ф. Смоличева» разрешается:
1. Проведение научно-исследовательских, изыскательских, научнопроектных и ремонтно-реставрационных работ, которые помогут сохранить здание, в том числе по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования.
2. Выявление и восстановление утраченных частей и элементов на основании историко-культурных исследований;
3. Озеленение и благоустройство территории памятника, уход за зелеными насаждениями;
4. Хозяйственная деятельность, не противоречащая требованиям обеспечения сохранности, позволяющая обеспечить функционирование памятника в современных условиях.
Запрещается:
1. Снос, разрушение памятника;
2. Проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, в том числе связанных с динамическим и вибрационным воздействием на конструкции (за исключением работ по сохранению памятника или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды памятника), работы по капитальному ремонту общего имущества;
3. Капитальная застройка, увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории памятника объектов капитального строительства;
4. Реставрация без соблюдения требований законодательства;
5. Распространение наружной рекламы (за исключением случаев, предусмотренных законом);
6. Хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника, его территории или создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;
7. Изменение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности;
8. Засорение территории любыми бытовыми и промышленными отходами;
9. Использование памятника и его территории:
- под склады и объекты производства взрывчатых, огнеопасных, загрязняющих материалов, гигроскопических материалов и материалов имеющих вредные выделения;
- под мастерские и отдельные цеха производств, имеющих механические двигатели;
- под производства, требующие по технологическому процессу сохранения внутри помещений высоких или низких температур, производства с повышенным влажностным режимом, мокрые производства;
- под хранилища и для производства едких химических и красочных веществ или продуктов, выделяющих вредные испарения в процессе брожения;
10. Ограничение доступа к памятнику граждан России, иностранных граждан и лиц без гражданства.
Напомним, типография Нагорова в Пятигорске стала выявленным объектом культурного наследия.
