24 июля 2021, 17:15

Ставропольцам ответили на часто задаваемые вопросы о председателе МКД

Ответы дает краевая госжилинспекция
Ставропольцам ответили на часто задаваемые вопросы о председателе МКД
Фото: АТВмедиа

Госжилинспекция СК ответила жителям региона на часто задаваемые вопросы о председателе многоквартирного дома. Среди них есть следующие:

Кто такой председатель совета многоквартирного дома?

Председатель возглавляет совет многоквартирного дома, который создается, если дом не управляется ТСЖ или жилищным кооперативом и в нем больше 4 квартир. В обиходе председателя часто называют управдомом или старшим по дому.

Как председатель получает свою должность?

Председатель совета МКД избирается на общем собрании из числа членов совета МКД в данном доме. Выдвинуться в председатели и в члены совета может любой собственник. Срок полномочий председателя – 2 года, если общим собранием не принято иное решение.

Какие права есть у председателя?

В соответствии со статьей 161.1 ЖК РФ, председатель совета МКД вправе:

  • вести переговоры с управляющей организацией от имени собственников об условиях договора управления до его заключения или о предлагаемых изменениях;
  • подписывать договор управления от имени собственников на основании выданных ему доверенностей;
  • подписывать акты приёмки работ и услуг, которые выполнила или оказала организация по договору управления, а также контролировать выполнение работ и оказание услуг;
  • выступать в судах по вопросам управления домом и предоставлению коммунальных услуг от имени собственников на основании доверенности;
  • Принимать решения по вопросам использования и содержания общего имущества и иные вопросы с согласия общего собрания собственников.

Оплачивается ли работа председателя?

Решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД, так же, как и о вознаграждении членам совета МКД, может быть принято общим собранием собственников.

Проходит ли председатель какую-либо регистрацию?

Председатель совета МКД должен направить в орган государственного жилищного надзора (в Ставропольском крае это управление СК – ГЖИ) через ГИС ЖКХ запрос о подтверждении своих полномочий. После подтверждения председателю совета будет доступно размещение информации о своей деятельности в ГИС ЖКХ.

Как узнать, кто является председателем совета МКД в вашем доме?

Протокол по вопросу избрания председателя и сведения о нем должны быть размещены в ГИС ЖКХ. Также  можно запросить эту информацию в управляющей организации.

Ранее в региональном ведомстве рассказали, как поступить с сухостойными и больными деревьями.

Стали очевидцем происшествия? Попали в сложную ситуацию?
Присылайте новость, фото и видео на наш WhatsApp
Последние новости: