После продажи недвижимости у предыдущего владельца жилья может остаться задолженность по коммунальным услугам. Что делать новому собственнику квартиры со старым долгом за обращение с ТКО, рассказывает региональный оператор «ЖКХ».
Сообщить региональному оператору о переходе права собственности на недвижимостьи подтвердить это документально. При себе необходимо иметь паспорт, сам договор купли-продажи, выписку из Единого государственного
реестра прав на недвижимость, а также предоставить информацию о зарегистрированных проживающих лицах для актуализации базы данных регоператора.
В договоре купли-продажи должно быть указано, есть ли задолженность
за ЖКУ, а также передается ли она следующему собственнику или остается за
продавцом недвижимости.
До недавних пор случаи продажи дома или квартиры вместе с долгом не были редкостью. Если это зафиксировано в одном из пунктов, то задолженность будет взыскиваться с нынешнего собственника.
Сейчас же в большинстве случаев договоры купли-продажи содержат условие, что долг от предыдущего собственника за ним и остается, то есть жилье передается новому владельцу без долгов.
«При выявлении долга за предыдущим собственником региональный оператор действует в интересах нового. Тем, кто с момента приобретения жилья производил оплату услуги в полном объеме, специалисты по запросу могут выдать справку об отсутствии задолженности. Далее претензий к новому хозяину регоператор не предъявит. Главное – вносить оплату вовремя», – говорится в сообщении.
Взысканием долга с прежнего собственника после получения судебного приказа займутся судебные приставы, проинформировали в пресс-службе РО ООО «ЖКХ».
