Строить дома по полукриминальной технологии – модно и выгодно

То, что сегодня происходит в Ставрополе со строительством многоэтажек, в краевой архитектуре называют кошмаром. Процесс уже считается неуправляемым. Любая поездка Юрия Расходова по улицам краевого центра сопровождается фразами типа: вот еще один скандальчик сроится, а вот это грозит серьезным судебным разбирательством. В качестве самого показательного примера нашей съемочной группе продемонстрировали строительную площадку на улице Краснофлотской.

 – По документам здесь частный дом. Но, как видно, это множество квартир, причем с жуткими нарушениями. А за ребят, которые тут работают вообще страшно, – сказал главный архитектор края Юрий Расходов.

Соседний дом, по сведениям главного архитектора, вообще возводится без разрешений, проекта, права на землю и согласования со всеми инстанциями. Строить дома по такой полукриминальной технологии считается сейчас модным и выгодным.

 – Обходятся эскизом, который стоит в 10 раз меньше. Никакого обоснования, никаких документов. В итоге стоимость квартиры копеечная, а цена ее на рынке остается прежней, – рассказал Расходов.

Кроме опасности для будущих жильцов, которые в последствии ничего не смогут доказать в случае любой проверки стройнадзора, им придется еще и жить в постоянном страхе за собственную жизнь. Подводка газа к квартире – резиновым шлангом по улице, под балконом – гаражный кооператив с нарушением безопасного расстояния – у пожарных должен вызвать недоумение, а отсутствие нормальной канализации – тема для обсуждения в санэпидстанции. Кроме того, у жильцов этих домов могут возникнуть серьезные проблемы с юридической стороны.

 – Собственник в итоге ставит жильцов в неудобное положение. К примеру, зарегистрировать в собственность эту квартиру становится практически невозможно, – отметил главный архитектор.

Игорь Игнатов переехал в новый дом меньше года назад, но до сих пор так и не смог разобраться станет он хозяином этой квартиры или нет.

 – БТИ уже были, все обмеряли. Дом готовят вроде бы под сдачу. Но я до сих пор не понял, что там с оформлением в собственность, – поделился Игорь Игнатов.

С газом, рассказал Игорь, хозяин дома пообещал разобраться в ближайшее время, вот только как он собирается объясняться с проверяющими из архитектуры жильцам не сказал.

 – На основании судебного решения такие самовольные дома и застройки можно сносить, – завил Расходов.

По информации главного архитектора ломать с трудом построенное жилье вполне реально. Этим уже начали серьезно заниматься в Ессентуках.