РИА Новости опубликовало рейтинг регионов России по доступности ипотеки. Ставропольский край занял в нём 72-е место из 85-ти возможных.
По данным исследования, только 12,8% семей в крае могут позволить себе купить двухкомнатную квартиру в ипотеку на рыночных условиях. Средний ежемесячный платёж при этом составляет 66,6 тыс. рублей.
Как выглядят топ-3 лидера рейтинга:
-
Ямало-Ненецкий автономный округ – 55,7% (86,3 тыс. руб.);
-
Ханты-Мансийский автономный округ – 52,5% (63,1 тыс. руб.);
-
Чукотский автономный округ – 48,3% (103,6 тыс. руб.).
Топ-3 аутсайдера списка:
-
Севастополь – 4,5% (123,7 тыс. руб.);
-
Республика Крым – 4,5% (116,7 тыс. руб.);
-
Республика Дагестан – 5,2% (65,8 тыс. руб.).
Всего за восемь месяцев 2026 года в стране выдали почти 577 тысяч ипотечных кредитов. Это на 40% больше, чем за тот же период прошлого года. Объём выдач достиг 2,6 трлн рублей против 1,9 трлн годом ранее.
В целом по России ипотеку по рыночной ставке могут оформить 20,2% семей.
Как считали рейтинг
Расчет выполнен экспертами «РИА Рейтинг» по данным Центробанка, Росстата и СберИндекса. В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.
Размер кредита рассчитан для квартиры площадью 60 м² в своем регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы.
Анализ проведен независимо для девяти типов состава семьи. Результирующая доля определена как средневзвешенное значение из этих девяти типов. Рассмотрены семьи, в которых хотя бы один человек имеет работу. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки брались индивидуально для каждого региона. Процентная ставка по ипотеке и цены на жилье соответствуют августу 2026 года.
Между тем средний лимит по кредиткам ставропольчан составил 97 тыс. рублей.
