Борьба с долгостроями в Ставрополе активно ведётся уже несколько лет. Однако судьба некоторых «скелетов» города неизвестна. Редакция АТВмедиа совместно с Кириллом Полухиным, создателем сообщества «Строительство в Ставрополе», подготовила ТОП самых интересных долгостроев города и узнала, что ждёт давние «скелеты» в будущем.
Долгострой на проспекте Кулакова, 11
Здание по адресу проспект Кулакова, 11 в 2020 году разделили сначала на две части, позднее – на несколько.
«В последнее время можно заметить, что демонтируется одна из частей», – поделился с корреспондентом АТВмедиа Кирилл Полухин.
Как появилось здание?
Как рассказали в мэрии города, в 2010 году физическому лицу выдали разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу проспект Кулакова, 11/2. Здание должно было насчитывать два этажа. У соседнего долгостроя история похожа: в том же 2010 году там должен был расположиться трёхэтажный жилой дом.
Позднее специалисты комитета градостроительства выявили нарушения. В связи с этим проведенные работы на участках стали считаться самовольными. В 2017 году разрешение на строительство было отменено.
Что будет со зданием?
В 2018 году судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда удовлетворила требования комитета градостроительства о признании объектов самовольными. Сейчас выполняются работы по сносу зданий.
Долгострой на проспекте Кулакова, 25г
«Лего-дом» не может не привлекать внимание: юные жители Ставрополя и их родители ждут открытия детского центра, однако долгое время здание находится в недостроенном виде.
Как появилось здание?
В 2014 году комитет градостроительства выдал разрешение на строительство торгового центра с общественным туалетом. Срок действия документа составлял два года.
Что будет со зданием?
Как сообщили в администрации города, сейчас в производстве Промышленного суда Ставрополя находится исковое заявление физического лица к комитету о признании права собственности на самовольную постройку.
Назначено проведение строительной экспертизы, а производство по делу приостановлено.
Долгострой на улице Серова, 482/1
О происхождении и назначении этого здания нет никакой информации – остаётся только догадываться, для чего построили данный «скелет».
«Я не слышал, чтобы это был жилой дом. Здание уже находится в недостроенном виде около 8 лет. Узнать, зачем его строили, невозможно – архитектор долгостроя умер», – рассказал корреспонденту АТВмедиа создатель сообщества «Строительство в Ставрополе».
Как появилось здание?
В 2015 году комитет градостроительства выдал юридическому лицу разрешение на строительство торгово-досугового центра. Срок действия документа составлял два года.
Что будет со зданием?
Согласно сведениям ЕГРН, сейчас участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Проектируемое назначение – нежилое, а степень готовности – 38%. Что ждёт долгострой в будущем, неизвестно и зависит от собственника.
Долгострой на улице Ленина, 284/5
«На постройке по адресу улица Ленина, 284/5 долгое время висел баннер с изображением многоэтажного жилого дома (позже его сняли). Так что конструкцию прозвали домом с амбициями», – заметил Кирилл Полухин.
Какая судьба ждёт здание, неизвестно.
Как появилось здание?
Как рассказали в администрации города, строительство здания завершили в 2004 году. Назначение долгостроя – магазин. Сейчас он находится в собственности физического лица.
В 2020 году на здание наложили ограничение прав и обременение в виде ареста.
Что будет со зданием?
Комитет градостроительства не выдавал разрешение на реконструкцию объекта и его ввод в эксплуатацию.
«В результате выезда на место специалистами комитета установлено, что по улице Ленина, 284Б расположено двухэтажное здание. Строительство по указанному адресу не ведется, строительная техника отсутствует», – отметили в мэрии города.
Долгострой на улице Доваторцев, 53А
Долгострой на улице Доваторцев стоит в окружении торговых центров и магазинов уже около десяти лет.
«Здание находится практически вплотную к другому ТЦ. На паспорте объекта когда-то изображалась одноэтажная автомойка», – рассказал АТВмедиа Кирилл Полухин.
Возобновление строительных работ замечено не было.
Как появилось здание?
В 2012 году физическому лицу выдали разрешение на продолжение строительства магазина с офисными помещениями.
Что будет со зданием?
В связи с тем, что срок истек, а строительство долго не осуществляется, комитет градостроительства подал иск, который обязывает собственника осуществить консервацию объекта и установить ограждение. Будет ли продолжено строительство в будущем – неизвестно.
Долгострой на улице Доваторцев, 57А
Ещё один «скелет» в окружении торговых центров и офисов – долгострой на улице Доваторцев, 57А. Строительные работы также давно не проводились, о дальнейшей судьбе здания известно не было.
Как появилось здание?
Участок предоставили физическому лицу для строительства торгово-офисного центра, который, согласно документам, должен был начать работу до октября 2023 года.
Однако строительные работы так и не проводились.
Что будет со зданием?
Комитет градостроительства подал исковое заявление на собственника о консервации объекта в связи с длительным отсутствием работ.
«Оснований для применения к объекту статьи о сносе самовольной постройки не имеется», – сообщили в администрации Ставрополя.
Таким образом, будущее большинства «скелетов» Ставрополя так и остаётся размытым. Редакция АТВмедиа продолжит следить за развитием событий.
Напомним, ранее Иван Ульянченко, глава Ставрополя, сообщал, что два долгостроя в городе вскоре введут в эксплуатацию. Речь идёт о зданиях по улицам Доваторцев, 86а и Пригородной, 251а.
Также отмечалось, что в 2022 году долгострой на Дзержинского преобразится в гостиницу. Сбудется ли это обещание, может попробовать угадать каждый читатель нашего портала. В разделе «Обещания» редакция АТВмедиа составляет собственный рейтинг доверия жителей Ставрополя власти.
