Когда квитанции от централизованного отопления поражают цифрами, но по квартире ходить в футболке холодно, жильцы задумываются об установке индивидуального котла. Стоит понимать, что переход на индивидуальное отопление дело затратное, как финансово, так и морально, однако обладатели отдельного котла утверждают, что экономия на оплате коммунальных услуг покроет все траты в короткий срок.
Что такое индивидуальное отопление?
Холода в Ставрополе наступают резко и без предупреждения, в связи с чем ежегодно в квартирах возникают трудности с подачей тепла. Однако жильцам с индивидуальным отоплением такие проблемы не знакомы, потому что регулировать тепло в квартире они могут в любое время года. Отопительный котел находится непосредственно в квартире и отапливает только её.
Какие документы нужны для перехода на индивидуальное отопление?
Прежде чем обращаться в структуры, соберите пакет документов:
- заявление о переустройстве квартиры. Если квартира была приобретена в браке и принадлежит одному из супругов, то подписать заявление должны будут оба супруга в присутствии сотрудника администрации, МФЦ или нотариуса;
- технический паспорт помещения;
- документы права собственности на квартиру;
- проект переустройства жилплощади;
- письменное согласие всех членов семьи;
- если многоквартирный дом является архитектурной или исторической ценностью, то необходимо оратиться Управление по сохранению и охране объектов культурного наследия в Ставрополе по адресу пр-кт. Карла Маркса, 56, который выдаст заключение о возможности проведения переустройства;
- копия паспорта на электрический котел;
- технические условия вентиляции, подводки газовых сетей и отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы.
Как установить индивидуальное отопление?
Для перевода квартиры на индивидуальное отопление в многоквартирном доме нужно:
- Получить согласие жильцов многоквартирного дома.
Необходимо организовать собрание жильцов, на котором вы расскажете о планах переоборудования квартиры. Документ с подписями согласия вам понадобится при подаче заявления в администрацию.
- Подать заявление на отказ от центрального отопления в теплосеть или управляющую компанию дома, узнать её можно на сайте ГИС ЖКХ.
Рассмотрев заявление, организация выдаст письменное разрешение на отключение квартиры от централизованного отопления. Документ необходим, чтобы заказать техусловия для установки индивидуального отопления.
- Получить проект переоборудования помещения.
Сделать проект должна организация, которая входит в государственный реестр саморегулируемых организаций, выбрать или проверить вашу организацию можно здесь. После создания проекта, он должен быть согласован с газоснабжающей и теплоснабжающей организациями.
- Получить акт о пожарной безопасности.
С проектной документацией необходимо обратиться в Ставропольское отделение Всероссийского пожарного общества по адресу ул. Балахонова, 30, где ваш проект проверят на пожарную безопасность.
- Получить согласие администрации на установку индивидуального котла.
В ходе перехода вы будете переносить нагревательные приборы, а это считается переоборудованием квартиры, поэтому необходимо получить разрешение на установку котла в Администрации Ставрополя.
Направить заявление можно лично по адресу пр-кт, Карла Маркса, 96, предварительно позвонив по телефону 8 (8652) 26-41-76, через ближайший офис МФЦ или в Ставропольский комитет градостроительства администрации через госуслуги. К заявлению нужно приложить проект организации отопительной системы, ксерокопию права собственности на квартиру и технического паспорта.
После рассмотрения заявления, администрация установит срок, в течение которого вы должны установить индивидуальный котел.
- Подать заявление в районное отделение электросети на установку индивидуального отопления в квартире.
- Пригласить приемочную комимисию.
После установки новой отопительной системы необходимо, чтобы комиссия подтвердила соответствие системы проекту и позволила безопасно её пользоваться. Экземпляр акта о завершении переустройства в квартире вы получите на руки, а другой комиссия направит в Администрацию.
Где в Ставрополе находятся квартиры с индивидуальным отоплением?
Установить индивидуальное отопление можно, однако, как мы подметили ранее – это трудоемкий процесс. Если собираетесь снимать или приобретать квартиру и вам важно наличие индивидуального котла, то лучше искать жилье сразу с ним. Встретить индивидуальное отопление в домах старого фонда – большая редкость и, в большинстве случаев, оно установлено собственниками. Квартиры с индивидуалкой можно найти в новостройках:
- ЖК «Суворов», Промышленный район, Юго-Запад Ставрополя;
- ЖК «Красный Металлист», Ленинский район, центр Ставрополя;
- ЖК «Мелодия», Промышленный район, Северо-Запад Ставрополя;
- ЖК «Параллель», Промышленный район, Юго-Запад Ставрополя;
- ЖК «Кварталы 17/77», район Перспективный, Юго-Запад Ставрополя.
Контакты аварийных служб Ставрополя смотрите здесь.
