Ремонт многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством делится на два типа: текущий и капитальный. В чем разница между ними – разъяснили в министерстве ЖКХ Ставропольского края.
Главное отличие между этими видами работ – их назначение. Текущий ремонт направлен на поддержание дома в исправном состоянии, обеспечение его устойчивости и надежности. К нему относят:
- косметический ремонт подъездов, фундамента;
- устранение трещин на фасаде;
- покраска и частичная замена кровли;
- прочистка и мелкий ремонт инженерных систем;
- устранение сырости изахламления в подвале.
Все эти работы проводит управляющая организация (УК, ТСЖ или ЖСК), а их оплата включена в строку «Содержание и ремонт жилья» в ежемесячной квитанции.
Капитальный ремонт – это восстановление или полная замена изношенных конструкций здания, включая несущие элементы, а также комплексную модернизацию инженерных систем в соответствии с региональной программой капремонта. К нимотносится:
- замена крыши;
- капитальный ремонт фасада, подвала, фундамента;
- полная замена систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, лифтов и общедомовых приборов учета.
За капремонт отвечает Фонд капитального ремонта Ставропольского края (если дом накапливает средства на общем счете). Либо за проведение работ отвественны УК, ТСЖ, ЖСК (если жильцы собирают деньги на специальном счете).
Ранее сообщалось о том, что больше 330 млн рублей внесли владельцы квартир в Ставрополе на капремонт.
