Сколько в 2026 году стоит снять жилье в Ставрополе? Какие районы самые дорогие и самые бюджетные? В этом разобралась редакция АТВмедиа, изучив объявления на сайтах по продаже недвижимости.
Стоимость аренды квартиры в Ставрополе
Официально в Ставрополе три района: Ленинский, Октябрьский и Промышленный. Они делят город на центр, север и юг. Но жители выделяют и неофициальные районы для более точечного разделения – Центр, Юго-Запад, Северо-Запад, 204-квартал. Разберемся, сколько стоят квартиры в этих районах и кому они подойдут.
Для сравнения мы выбрали студии и однокомнатные квартиры на вторичном рынке с площадью до 40 квадратных метров и сдачей на длительный срок.
Ленинский район
Так как это центр города, здесь самый большой разброс цен и меньше всего предложений. На доске объявлений по продаже недвижимости цены на аренду жилья варьируются от 16 до 45 тысяч рублей в месяц.
В районе находятся колледж «Авиценна», колледжа связи, медицинский колледж, филиал РАНХиГС, центральные корпуса СКФУ, СтГАУ, Медицинский институт и техникум, многопрофильный колледж, строительный техникум.
Октябрьский район
Северная часть Ставрополя. В этом районе можно снять квартиру от 14 до 30 тысяч рублей в месяц. Предложений в этом районе немного больше.
В районе находятся институт кооперации, институт дружбы народов Кавказа, филиал Краснодарского университета МВД РФ, Северо-Кавказский гуманитарный институт, политехнический колледж, краевой колледж искусств, Международный открытый колледж современного управления, техникум экономики, права и управления.
Промышленный район
Самый густонаселенный район, так как считается спальным и к нему относятся несколько жилых комплексов и микрорайонов, включая Перспективный. Разброс цен для аренды жилья – от 15 до 40 тысяч рублей.
Здесь выбор больше всего – более 600 объявлений. Район подходит студентам СКФУ на Кулакова, многопрофильного колледжа, техникума медицины и отраслевых технологий.
Средние цены по районам
Центр
Главная часть Ленинского района. К «сердцу» Ставрополя относят улицы Ленина, Мира, Лермонтова, Дзержинского. Цены на жилье в этом районе варьируются от 17 до 40 тысяч рублей.
Юго-Запад
Основная часть Промышленного района. Он охватывает улицы Тухачевского (а также проспект Российский), Пирогова, 50 лет ВЛКСМ, 45 параллель, Доваторцев, Шпаковскую. Ценовой диапазон здесь – от 14 до 40 тысяч рублей.
Северо-Запад
Часть Октябрьского района. В ней находятся проспекты Кулакова и Юности, а также улицы Октябрьская, Васильева, Бруснева. Снять квартиру в этом районе можно от 15 до 30 тысяч рублей в месяц.
204-квартал
Неофициальное название части Ленинского района, в котором находится одноименный жилой комплекс. Его границы очерчены улицами Чехова, Мимоз, Серова и Широкой. Цена месячной аренды варьируется от 18 до 23 тысяч рублей. Квартиры здесь дешевле, так как этот район находится на краю города.
Средние цены по районам
Средняя цена съемной квартиры в Ставрополе
Цена зависит от района, типа дома, ремонта, наполнения мебелью и коммунальных счетов.
Например, однокомнатная квартира до 40 квадратных метров в новостройке с чистовой отделкой будет стоить около 28-30 тысяч в месяц. На вторичном рынке можно уложиться в 25 тысяч рублей. Отметим, что зачастую ЖКУ не входят в стоимость аренды.
Как правильно снять квартиру и оформить договор – рассказал риелтор в материале.
