Что такое выписка из ЕГРН?
Единый государственный реестр недвижимости — информационный ресурс, включающий в себя информацию, касающуюся объектов недвижимости в РФ.
Справка из ЕГРН – документ, предоставляющий данные о недвижимости, в основном использующийся в случаях купли-продажи жилого объекта как гарант честной сделки.
Зачем нужна выписка из ЕГРН?
- Для ознакомления с данными владельца. При решении приобрести жилую площадь рекомендуется узнать информацию о владельце, ознакомиться с количеством владельцев.
- Для передачи-продажи собственности.
- Для покупки жилой площади в ипотеку.
- Для прописки в жилом объекте.
- Для использования государственной программы получения недвижимости.
- Для любых других действий с недвижимостью.
Ознакомление с данными о недвижимости осуществляется также при использовании выписки из реестра. Покупатель может ознакомиться с историей имущества и судебными разбирательствами, связанными с данной недвижимостью.
Человек, использующий льготы, тоже должен будет получить справку из реестра. Только таким образом он сможет воспользоваться предлагаемыми льготами, связанными с жилой площадью.
Какую информацию предоставляет выписка из ЕГРН?
Существует три самых распространённых вида выписок с информацией о недвижимости.
- Справка о недвижимости и информация о правах на владение. Справка включает в себя информацию о собственнике, запретах и кадастровой стоимости объекта. Стоимость оформления справки — 200 рублей.
- Информация о передаче прав. Документ включает в себя данные о владельце, истории собственников. Указывается дата регистрации, а также информация о прекращении действительности прав на имущество. Стоимость оформления справки — 200 рублей.
- Полная информация о жилом объекте. В выписке указываются данные о запретах, информация о собственнике и предыдущих владельцах. Присутствуют сведения о стоимости объекта, дате регистрации, прекращения действительности прав. Стоимость оформления справки — 350 рублей.
Где получить выписку из ЕГРН?
Если говорить о том, кто может подать заявление на получение выписки из ЕГРН и использовать ее, то сегодня заявитель имеет право в любом месте получить данные из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость, независимо от расположения жилых объектов РФ, в электронном и бумажном виде.
Как получить выписку из ЕГРН?
Существует три основных способа получения выписки:
- в МФЦ или отделении Росреестра. Нужно будет обратиться к специалистам отделения два раза: для оформления заявки и для получения выписки. Оформление включает в себя заявление, предъявление квитанции об оплате пошлины, предоставление паспорта (копию паспорта, заверенную нотариусом). Справка ожидается от 1 до 9 дней. Стоимость обращения в отделение — 400-750 рублей для физических лиц и 1100-2200 рублей для юридических лиц. Разница в цене заключается в данных, которые запрашиваются гражданином.
- На сайте Росреестра. На данном сайте можно заказать выписку электронной версии. При заполнении заявления необходимо ввести данные о заказчике, объекте, а также оплатить госпошлину. Стоимость заказа электронной выписки — от 300 рублей для физических лиц и от 1100-2200 рублей — для юридических лиц. Документ ожидается от 1 до 3-х дней, присылается в электронном формате на e-mail заказчика.
- В ЕГРН.Реестр. На данном сайте также можно заказать электронную выписку. При оформлении заявления указывается только адрес недвижимости или его кадастровый номер. Справка ожидается от 30 до 60 минут, присылается на указанный адрес электронной почты. Выписка заверяется электронной подписью Росреестра и имеет полную юридическую силу.
Подробнее о том, как и где оформить основные документы в Ставрополе, читайте в нашем материале.
