На Ставрополье приняли закон, уточняющий перечень документов для упрощенного бесплатного перехода в собственность земельных участков под гаражами.
В чем суть гаражной амнистии
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Кто может использовать гаражную амнистию
Гаражную амнистию могут использовать владельцы гаражей, их наследники и последующие покупатели.
Но закон подходит не всем владельцам гаражей с неоформленными правами на участки. Вот варианты, когда можно использовать гаражную амнистию:
- участок для гаража был предоставлен организацией, выделен еще каким либо способом или право возникло по другим основаниям;
- участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.
Основное условие — гараж на этом участке является объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года. Если гараж построили позже, амнистия на такие объекты не распространяется.
Как оформить право на землю и гараж по амнистии
Для оформления нужно заявление о предоставлении земельного участка. В зависимости от варианта приобретения участка к нему нужно приложить:
- Документы, которые подтвердят выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно.
- Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации — при наличии.
- Документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов.
- Схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания.
Технический план гаража.
У покупателей или наследников может не быть документа о выделении земли — особенно если это происходило 30 или даже 50 лет назад. Тогда подойдет какое-то подтверждение использования объекта.
Гаражная амнистия в России действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
Подробнее о гаражной амнистии на Ставрополье смотрите в сюжете АТВмедиа
