В исторической части Ставрополя без разрешения и с нарушением норм строится двухэтажное здание. На дело в арбитражном суде обратила внимание редакция АТВмедиа.
Ранее по адресу Голенева, 31 стояло здание, построенное в XIX веке. Оно не являлось объектом культурного наследия, но было примечательно тем, что когда-то здесь находилась гостиница «Тифлисъ». Как говорится в книге Германа Беликова «Старый Ставрополь», изначально это была усадьба купца Фениса Анненкова. Позже, в 40-е годы XIX века один из следующих хозяев открыл в доме гостиницу «Тифлисъ». С первых лет советской власти все усадебные строения были переданы горкомхозу под квартиры рабочих. Позже он стал обычным двухэтажным жилым домом.
В 2021 году собственник участка обращался в комитет градостроительства администрации Ставрополя с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию здания – собственник решил построить здесь гостиницу. В комитете разрешения на строительство не выдали из-за отсутствия некоторых документов, требуемых административным регламентом.
В 2023 году собственник снёс здание. На это обратили внимание активисты и городские паблики. При этом городская администрация тогда прокомментировала: за разрешением на снос в ведомство не обращались.
Не обращались в комитет градостроительства администрации Ставрополя и за разрешением на строительство объекта. Но оно всё же началось – причем с нарушением норм, поделились с корреспондентом АТВмедиа в комитете.
В конце декабря в комитет градостроительства поступило обращение от правоохранительных органов о самовольной постройке на улице Голенева. Когда стало понятно, что там ведутся строительные работы, объект проверило и краевое управление по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия. Оно определило: фундамент здания появился в защитных зонах сразу нескольких объектов культурного наследия регионального значения.
Основываясь на информации комитета градостроительства, мы насчитали 8 объектов культурного наследия, защитные границы которых нарушает самострой. Среди них, например, здания гостиных и торговых дворов на улице Шаумяна и несколько доходных домов. Есть и ещё одна историческая постройка, которая находится совсем рядом: пристройка к гостинице «Тифлисъ» по Голенева, 29. Её внесли в перечень выявленных объектов культурного наследия недавно.
По закону, строительные и иные работы в защитной зоне могут проводить только после получения заключения государственной историко-культурной экспертизы после согласования возможности проведения работ с органом охраны. Таких согласований застройщик не получил – ему выписали предостережение.
Комитет градостроительства подал иск о признании фундамента самовольной постройкой и его сносе в арбитражный суд. Решение по делу судом пока не принято.
Кроме того, нарушения нашли и специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом: они обследовали земельный участок и выявили металлическое ограждение, занимающее территорию общего пользования. Суд обязал застройщика освободить самовольно занятый участок.
Напомним, ранее стало известно о том, что «Дом с привидениями» в Ставрополе планируют отреставрировать в 2025 году.
