16 июня 2021, 15:15

Ставропольцы одобрили идею штрафовать хозяев квартир за шумных арендаторов

Изменения в законопроекте ранее предложили депутаты Госдумы
Ставропольцы одобрили идею штрафовать хозяев квартир за шумных арендаторов
Фото: АТВмедиа

Пение, музыка, ремонт, громкие скандалы из соседних квартир зачастую мешают отдыхать другим жильцам. В большинстве случаев жалобы поступают за шум в ночное время. При этом не все знают, что за нарушение тишины грозит штраф.

Закон о тишине

На территории Ставропольского края действует законопроект о тишине. При этом, как и в целом по России, точного определения шума нет. Принято считать, что к нему относится:

  • ремонт у соседей;
  • громко включенная музыка;
  • громкая работающая бытовая техника;
  • разговоры на высоких тонах или скандалы между жильцами.

Что касается времени, то в квартире нельзя шуметь с 20.00 до 8.00. Под запретом использование звуковоспроизводящих устройств и пиротехнических средств, крик, свист, игра на музыкальных инструментах, громкая речь, танцы, ремонт и другие действия, нарушающие тишину.

 

В случае неисполнения правил может грозить:

  1. предупреждение
  2. штраф на граждан от 1000 до 1500 рублей;
  3. на должностных лиц – от 3000 до 5000 рублей;
  4. на юридических лиц – от 15 000 до 20 000 рублей.

Повторное нарушение влечет:

  1. штраф на граждан в размере от 2000 до 3000 рублей;
  2. на должностных лиц – от 7000 до 10 000 рублей;
  3. на юридических лиц – от 25 000 до 30  000 рублей.

Единый «закон о тишине» до сих пор не принят, но вопросы о том, как защитить население, власти постоянно прорабатывают. А тем временем возникают спорные ситуации:

Михаил Самарин

генеральный директор юридического центра «Де факто»

«Плач ребенка – это шум или нет? Если да, то каким образом родители должны устранять этот шум? И должны ли нести за него ответственность? Аналогично с лаем собаки – человек не всегда может контролировать его. Остается неясным, относится ли данный звук к шуму и будут ли нести за него ответственность.

Одни и те же нарушения могут быть определены по-разному. В зависимости от региона может последовать наказание за включившуюся автомобильную сигнализацию как с первого раза, так и только при неоднократном включении. В одних регионах неисправность сигнализации служит оправданием, а в других – признаком правонарушения»

Штрафы для владельцев квартир за шумных арендателей

Депутаты Госдумы уже не раз рассматривали инициативы скорректировать статью 17 Жилищного кодекса РФ «Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением».

К примеру, в начале июня чиновники предложили добавить в кодекс новую статью об обязанности собственников квартир следить, чтобы арендаторы соблюдали требования пожарной и санитарной безопасности и режим тишины. В случае нарушения штраф могут наложить на хозяина жилья.  

При этом за плач ребёнка, шаги, шум воды в трубах и иные звуки «обычной жизнедеятельности человека», а также за внеурочные спасательные и аварийно-восстановительные работы наказывать не будут. Об этом пишет Парламентская газета.

Документ планируют доработать, так как в нем не указано, кто будет отвечать за нанимателей, если квартира находится во владении государства или муниципалитетов.

В связи с этим в социальных сетях АТВмедиа прошел опрос, в ходе которого многие ставропольцы высказали свое мнение об инициативе.  Некоторые посчитали, что владельцы квартир не связаны с шумом арендаторов:

«При чем тут собственник?! Он честно заработал или взял ипотеку на эту квартиру. Платит кредит и налоги на недвижимость, в том числе и с аренды (если сдает по закону). Вызывайте полицию, участкового, пусть штрафуют арендатора.... Он же нарушитель спокойствия. А собственнику уведомление о нарушителях, проживающих в его квартире»

Часть участвовавших в опросе поддержала идею штрафовать владельцев жилья за нарушения тишины:

«Нужно обязательно штрафовать. Сдают свои квартиры, получают доходы в кошелёк себе, но что в их квартирах творится... Они, хозяева, не реагируют, даже когда полиция и участковые к ним обращаются. Полный беспредел! А мы, люди живущие в своих квартирах, страдаем. Нас квартирант 8 месяцев доставал. Сейчас в этой квартире живут другие. Хозяин  - в селе Прасковея, а тут «публичный дом». Почему мы это должны слышать? Тараканы ползут оттуда, полная антисанитария»
«Обязательно нужно штрафовать квартирантов – ведут себя как скоты. Никого не уважают»

Часть пользователей отметила, что сегодня данная тема не актуальна, и есть ряд других насущных проблем, которые стоило бы рассмотреть депутатам:

Вот у депутатов веселье... что ещё придумали? Налоги, например, себе – «Налог на депутатство» или «Налог на идиотский законопроект»
«Больше проблем в России нет? В правительстве заняться больше нечем что-ли?»

Тем не менее, большинство пользователей пришли к тому, что владельцев квартир и жильцов нужно штрафовать. Особенно это касается тех, кто нарушает закон о тишине. Подробнее о нём можно почитать в нашем развернутом материале.

«Я нормально отношусь к беготне маленьких детей или музыке до 11 часов, но когда, проснувшись в 3 ночи, слушаешь пьяные песни соседей снизу, а тебе с утра на работу, терпение и понимание заканчивается»

Куда пожаловаться на шумных соседей?

Отметим, что нарушением закона о тишине следят сотрудники правоохранительных органов – к ним стоит обращаться в случае нарушений. Также шумных соседей контролируют:

  • управляющая организация (отвечает за качество проживания жильцов в помещении);
  • Роспотребнадзор (несет ответственность за соблюдение государственного закона «О тишине»);
  • суд (гарантирует стопроцентное исполнение закона).
Стали очевидцем происшествия? Попали в сложную ситуацию?
Присылайте новость, фото и видео на наш WhatsApp